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    金黃干爽的玉米棒，被裝載機(jī)高舉著裝進(jìn)巨大的長(zhǎng)方鐵籠，堆成了一堵堵金色的墻。11月27日，在昌邑市下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)張家村，種糧大戶張利民搶在降溫之前，將曬干的玉米入倉(cāng)。今年雨水好，他種的1095畝地，玉米平均畝產(chǎn)1300斤。 

　　中午時(shí)分，燉魚(yú)的香味從地頭板房飄出，工人們歇工準(zhǔn)備吃飯，張利民又鉆進(jìn)收割機(jī)下邊保養(yǎng)機(jī)器，記者好不容易把他請(qǐng)出來(lái)。說(shuō)起去年包地的過(guò)程，他還是有點(diǎn)緊張。 

　　張利民16歲就干修車(chē)，農(nóng)忙時(shí)也當(dāng)農(nóng)機(jī)手。2020年夏天，張家村和周邊幾個(gè)村因鄰近下?tīng)I(yíng)化工園而整村搬遷，知道他會(huì)搗鼓農(nóng)機(jī)，十幾戶鄉(xiāng)親把地交給他種。地是鹽堿地，又澆不上水，大家有的要錢(qián)，有的不要錢(qián)。當(dāng)年年景好，張利民160畝地凈賺了16萬(wàn)元，他按一季一畝80元給鄉(xiāng)親們付了地錢(qián)，自己也嘗到了甜頭，心想有機(jī)會(huì)再多包些地種。 

　　2021年2月，張利民從微信朋友圈上看到，張家村和廒里村、小韓村、郇家村等4個(gè)搬遷村的10108畝耕地對(duì)外發(fā)包，他激動(dòng)得半宿沒(méi)睡著覺(jué)。但這次包地不一樣，以往是鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織招投標(biāo)，這次是上了“山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)”，他感到競(jìng)爭(zhēng)一定挺激烈。果真，不久就聽(tīng)鄉(xiāng)親說(shuō)，有好幾伙開(kāi)著外地車(chē)的人來(lái)看地。張利民和父親測(cè)算了半個(gè)月，決定報(bào)價(jià)300元/畝。 

　　2021年4月9日上午，競(jìng)標(biāo)開(kāi)始。張利民進(jìn)會(huì)議室一看，屋里黑壓壓地坐了100來(lái)人，競(jìng)標(biāo)區(qū)有認(rèn)識(shí)的，更多的是不認(rèn)識(shí)的。他暗想，這個(gè)價(jià)怕是拿不下來(lái)，得漲。父親暗示他出335元/畝，他不放心，最后在投標(biāo)書(shū)上寫(xiě)上“355元/畝”交了上去。一唱標(biāo)，張家村標(biāo)段共有6人競(jìng)標(biāo)，張利民出價(jià)最高，競(jìng)標(biāo)成功，第二名出價(jià)333元/畝。“太懸了！我慶幸自己臨場(chǎng)提價(jià)，又后悔沒(méi)聽(tīng)我爸的?！彼プヮ^說(shuō)。 

　　陪同記者采訪的昌邑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室副主任李永民說(shuō)，下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)2012年就成立了農(nóng)村集體資產(chǎn)資源工程招投標(biāo)委托代理服務(wù)中心，各村凡是5萬(wàn)元以上的集體資產(chǎn)、資源、工程交易，都由這個(gè)中心代為組織，以確保公開(kāi)公正?！斑@次地塊面積大，涉及百姓多，不是小事兒。我們前期走訪了昌邑兩家種糧大戶摸底，他們出價(jià)都不高。于是，我們決定做好村民委托等基礎(chǔ)工作，交易使用大平臺(tái)。大平臺(tái)知曉面廣，成交價(jià)能高點(diǎn)兒，盡量給老百姓增收?！崩钣烂裾f(shuō)。 

　　下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)經(jīng)管站站長(zhǎng)魏瑩瑩介紹，萬(wàn)畝土地掛到山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)站、公眾號(hào)后，先后引來(lái)大連、葫蘆島、東營(yíng)、濟(jì)寧等外地客商咨詢，36人報(bào)名，其中一位濟(jì)寧客商來(lái)地頭看了3趟。最后成交的5個(gè)標(biāo)段，其中有一個(gè)是外地客商與當(dāng)?shù)厝撕献靼聛?lái)的。 

　　“連溝帶壕一畝300多元，合著純種植的‘好地’得500多元，不低了。以前老百姓的‘好地’，也就租一兩百元?！碑?dāng)天在交易現(xiàn)場(chǎng)的廒里村黨支部書(shū)記李彩霞說(shuō)，他們村這次外包了5000畝，分兩個(gè)標(biāo)段，也都競(jìng)出了連溝帶壕一畝300多元的價(jià)格。 

　　今年10月12日，下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)北姜村的667畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)外包。招標(biāo)仍然委托給山東農(nóng)交中心，形式升級(jí)為線上：包地的不露面，背對(duì)背競(jìng)價(jià)。屏幕上數(shù)字跳動(dòng)，33分鐘，13次報(bào)價(jià)，最終以年承包費(fèi)640元/畝成交，溢價(jià)率28%，比該村上一個(gè)承包期每年每畝258元的地價(jià)，每年增收25.47萬(wàn)元。 

　　“33分鐘漲上去25萬(wàn)”，消息在各村不脛而走，鎮(zhèn)政府沒(méi)有接到百姓的投訴、異議。李永民心里一塊石頭落了地，“以往鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織招投標(biāo)，我們要花很多精力去防范圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)行為。這幾次交給第三方，我們很超脫，感到很輕松?！?span lang="EN-US"> 

　　他說(shuō)，鄉(xiāng)村是個(gè)熟人社會(huì)，就算事先保密工作做得再好，開(kāi)標(biāo)那天一到場(chǎng)，一點(diǎn)名，競(jìng)標(biāo)的就知道對(duì)手是誰(shuí)了。競(jìng)標(biāo)人出去打個(gè)電話、上個(gè)廁所的工夫，就有可能出現(xiàn)串標(biāo)。有人利誘，勸別人退出，承諾自己包到了給對(duì)方好處；有人威嚇，你包了也種不成、養(yǎng)不成?！笆帐謾C(jī)、不讓出門(mén)、請(qǐng)民警到場(chǎng)維持秩序，這些辦法都用過(guò)，還是防不勝防?！崩钣烂裾f(shuō)，有一次，一個(gè)村的集體蝦池外包，9個(gè)競(jìng)標(biāo)者都是本村的，全部報(bào)價(jià)畸低，最終低于村集體出的底價(jià)，流標(biāo)了。第二次，鎮(zhèn)村合力引入了新的競(jìng)爭(zhēng)者，才包了出去。 

　　熟人社會(huì)還有個(gè)面子問(wèn)題。李永民說(shuō)，村民面對(duì)面競(jìng)價(jià)，不好意思，覺(jué)得傷和氣。線上競(jìng)標(biāo)就沒(méi)事了，事先誰(shuí)也不知道誰(shuí)報(bào)了名。事后見(jiàn)面，謙讓的話都好說(shuō)。 

　　昌邑市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中心主任聶仁鵬介紹，該中心2020年出臺(tái)實(shí)施意見(jiàn)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)涉及農(nóng)戶較多或流轉(zhuǎn)土地面積50畝以上的，應(yīng)進(jìn)入山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)進(jìn)行交易，并規(guī)范土地流轉(zhuǎn)合同簽訂、檔案管理、收益程序?！霸谵r(nóng)村，土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)具有了‘招商引資’性質(zhì)。公開(kāi)、規(guī)范交易，既從源頭保障流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，又可避免后續(xù)糾紛，營(yíng)造穩(wěn)定的‘營(yíng)商環(huán)境’，推動(dòng)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)?！?span lang="EN-US"> 

　　在山東農(nóng)交中心副總經(jīng)理咸金君這位“老農(nóng)經(jīng)”眼里，深化農(nóng)村改革、提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是其必由之路，也是關(guān)鍵一步，發(fā)揮著“四兩撥千金”的作用。他說(shuō)，通過(guò)市場(chǎng)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能，重塑農(nóng)村資產(chǎn)合理定價(jià)機(jī)制，改變農(nóng)村資產(chǎn)被嚴(yán)重低估的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，尤其是讓集體資產(chǎn)得以保值增值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村資產(chǎn)資源價(jià)值最大化，上述昌邑的例子就是這樣。另外，通過(guò)市場(chǎng)的陽(yáng)光、公開(kāi)交易機(jī)制，農(nóng)村資產(chǎn)資源特別是集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易公開(kāi)化、透明化、規(guī)范化，預(yù)防了農(nóng)村基層微腐敗的發(fā)生，真正做到“干部清白、百姓明白”，農(nóng)村基層治理更加科學(xué)高效。 

　　咸金君介紹，截至目前，通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制，山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心作為唯一的省級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，為全省基層村集體、農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入超過(guò)6億元，通過(guò)建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)真正形成要素市場(chǎng)化配置助力鄉(xiāng)村振興的新模式、新路徑。 

　　  “合同?！?span lang="EN-US">7個(gè)月推廣數(shù)千頭 

　　12月2日早6點(diǎn)，清晨的寒氣中，臨朐縣東城街道莊家莊村南頭的肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)喧鬧起來(lái)，大牛小?！伴_(kāi)飯了”。40歲的養(yǎng)殖戶付大鵬騎著自動(dòng)落料的電動(dòng)三輪車(chē)，沿著長(zhǎng)長(zhǎng)的牛舍慢悠悠地撒料，車(chē)走到哪兒，牛搖著尾巴跟到哪兒。 

　　23頭烏黑發(fā)亮的安格斯母牛，是今年5月10日剛來(lái)的新客，來(lái)的時(shí)候都懷孕帶犢。今年8月，它們都生了小牛，成活了20頭。眼下，有的小牛已長(zhǎng)到了1米多高、300多斤了?！霸龠^(guò)幾個(gè)月，小牛長(zhǎng)到400斤，勝偉公司回收，一頭1.2萬(wàn)元。3年后，勝偉再原價(jià)回購(gòu)母牛。這3年間，每年的小牛我養(yǎng)大賣(mài)錢(qián)。這叫‘寄母還犢’?！备洞簌i說(shuō)。 

　　“這安格斯牛貴，一頭母牛3萬(wàn)元，比我以前養(yǎng)的那些西門(mén)塔爾牛貴一倍。”付大鵬指著另一處牛舍中黃褐色的牛群說(shuō)，“要不是能貸款，一把拿出69萬(wàn)，我還真買(mǎi)不了?！?span lang="EN-US"> 

　　付大鵬養(yǎng)牛將近20年了，早年貸過(guò)一筆款，200萬(wàn)元，讓好幾個(gè)親戚做的擔(dān)保。這次不用親戚擔(dān)保，用的是活牛抵押。23頭母牛，付大鵬抵押給了山東省農(nóng)業(yè)發(fā)展信貸擔(dān)保有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“省農(nóng)擔(dān)”），省農(nóng)擔(dān)給齊商銀行作擔(dān)保，齊商銀行把69萬(wàn)元直接打到山東勝偉牧業(yè)有限公司賬上。3年后，付大鵬還牛，也就還了本金。若是牛死了，勝偉買(mǎi)了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司賠。這3年間，付大鵬只需還利息，每頭牛每年還1000多元利息，23頭牛合每月還2000元，付大鵬的負(fù)擔(dān)跟城里人還房貸差不多。 

　　省農(nóng)擔(dān)不怕牛跑了嗎？省農(nóng)擔(dān)濰坊管理中心主任王云龍說(shuō)，除了依靠畜牧部門(mén)“無(wú)證禁上路”、為牛掛可定位可感生命體征耳標(biāo)等監(jiān)管手段，山東農(nóng)交中心為省農(nóng)擔(dān)出具了他項(xiàng)權(quán)證，從法律上確認(rèn)了省農(nóng)擔(dān)的他項(xiàng)權(quán)利。他說(shuō)，這些牛在山東農(nóng)交中心辦理抵押登記的同時(shí)，其抵押信息也在中國(guó)人民銀行征信中心動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記系統(tǒng)“中登網(wǎng)”上同步登記，有法律效力，能有效防止“一牛多賣(mài)”或“一牛多押”。 

　　山東農(nóng)交中心總經(jīng)理王菲介紹，省農(nóng)擔(dān)拿到的付大鵬23頭牛他項(xiàng)權(quán)證，是我國(guó)第一張畜禽活體抵押他項(xiàng)權(quán)證。整個(gè)鏈條的設(shè)計(jì)用時(shí)半年之久，凝聚了多方心血。最早是中心副總經(jīng)理咸金君和濰坊市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局黨組成員、畜牧業(yè)發(fā)展中心主任孟凡東探討業(yè)務(wù)時(shí)，碰撞出了“火花”。人民銀行濰坊市中心支行、省農(nóng)擔(dān)、勝偉牧業(yè)很快表示支持。五方加上多家商業(yè)銀行開(kāi)了至少5次碰頭會(huì)，才把模式“走通”。商業(yè)銀行苦于沒(méi)有政策依據(jù)，人民銀行濰坊市中心支行與濰坊市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局今年3月聯(lián)合印發(fā)《濰坊市畜禽活體融資登記管理指引》，給了“通行證”。 

　　一本本綠色的抵押權(quán)證，保障了一筆筆“牛合作”達(dá)成。勝偉集團(tuán)董事長(zhǎng)助理李康告訴記者，有“活體抵押貸”支持，加上政府對(duì)肉牛產(chǎn)業(yè)的大力推動(dòng)，從付大鵬的第一批牛開(kāi)始，截至11月底，勝偉牧業(yè)7個(gè)月間已放出8393只“合同牛”，帶動(dòng)了200多家養(yǎng)殖戶，約九成養(yǎng)殖戶選擇了“活體抵押貸”，齊商、日照、青島、郵儲(chǔ)等多家銀行參與該業(yè)務(wù)。 

　　“現(xiàn)代畜牧業(yè)投資強(qiáng)度越來(lái)越大，金融始終是發(fā)展瓶頸。濰坊市正在培育百億級(jí)肉牛產(chǎn)業(yè)鏈，計(jì)劃2025年，形成10萬(wàn)頭肉牛存欄量，這個(gè)模式是很好的助力。下一步，我們打算將其推廣到價(jià)值較高的奶牛、母豬、種畜、種禽等更多門(mén)類(lèi)，助推畜牧業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)?！泵戏矕|說(shuō)。 

　　　　權(quán)益變成“一張紙”，具備法律效力 

　　在山東農(nóng)交中心，記者看到了兩種綠色的本本：一種是“交易鑒證書(shū)”，一種是“他項(xiàng)權(quán)證”。中心總經(jīng)理助理叢聰介紹，這體現(xiàn)了該中心的兩項(xiàng)最主要職能——交易鑒證和抵質(zhì)押登記。兩證，前者證明交易真實(shí)合法、產(chǎn)權(quán)來(lái)源清晰；后者確認(rèn)抵質(zhì)押權(quán)人的他項(xiàng)權(quán)。兩證都指向了一個(gè)目的——讓農(nóng)村資產(chǎn)可抵押、可融資、活起來(lái)。他說(shuō)，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)種類(lèi)多、涉及部門(mén)多，通過(guò)規(guī)范交易形成的交易鑒證書(shū)，金融機(jī)構(gòu)可視為權(quán)屬證明。而抵質(zhì)押登記則是濰坊市2015年授予齊魯農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心前身）的職能，該中心成為全國(guó)第一個(gè)被賦予抵質(zhì)押登記權(quán)的農(nóng)交平臺(tái)，這一做法目前已通過(guò)山東農(nóng)交中心復(fù)制推廣到全省10市56個(gè)區(qū)縣。 

　　“他項(xiàng)權(quán)證”讓銀行放了心。對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，原來(lái)銀行“不認(rèn)”的資產(chǎn)就能抵押貸款了。日前，壽光蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)用占地1500多畝的242個(gè)冬暖式大棚及智能溫室作抵押，從濰坊銀行獲取的5000萬(wàn)元貸款續(xù)貸成功。壽光蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)融資部部長(zhǎng)馬永崗說(shuō)，這筆款是2015年在山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心推進(jìn)下所貸，持續(xù)續(xù)貸至今?！肮镜闹饕Y產(chǎn)是大棚。大棚能辦理抵押登記，才有銀行愿意貸款，極大補(bǔ)充了我們的流動(dòng)資金?！?span lang="EN-US"> 

　　高密市柏城鎮(zhèn)苗木種植戶趙敏，2019年8月從當(dāng)?shù)剞r(nóng)商銀行貸出80萬(wàn)元，用于購(gòu)買(mǎi)新品種苗木?！皟H憑個(gè)人信用很難貸出這么多。沒(méi)想到，銀行工作人員告訴我，農(nóng)村的房子也能抵押貸款，我就抵押了房子?！苯衲?span lang="EN-US">9月，為期3年的貸款全部還清后，為繼續(xù)增加苗木新品種，他再次用房子抵押貸出了50萬(wàn)元。 

　　“我們的很多工作，就是將農(nóng)村資產(chǎn)、資源的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)變成‘一張紙’，落在紙頭上，使其具備法律效力，讓金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可，讓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵質(zhì)押貸款這類(lèi)他們眼中的‘非標(biāo)業(yè)務(wù)’走通，變成‘標(biāo)準(zhǔn)化’、可批量復(fù)制的業(yè)務(wù)。”叢聰介紹，目前，山東農(nóng)交中心的交易標(biāo)的包括農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體林權(quán)、農(nóng)村集體資產(chǎn)股權(quán)、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)、農(nóng)村知識(shí)產(chǎn)權(quán)等5大品種。抵質(zhì)押融資則覆蓋了農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村集體資產(chǎn)股權(quán)、大棚所有權(quán)、住房財(cái)產(chǎn)權(quán)、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)、大型農(nóng)機(jī)具所有權(quán)、畜禽活體所有權(quán)等8個(gè)品種。 

　　“銀行發(fā)放涉農(nóng)貸款，最害怕放出的錢(qián)沒(méi)用在農(nóng)業(yè)上，交易鑒證能說(shuō)明交易真實(shí)有效，減少了銀行盡調(diào)工作量，降低了銀行風(fēng)險(xiǎn)?！比照浙y行諸城支行行長(zhǎng)李斌告訴記者，“有了他項(xiàng)權(quán)證，一旦出了不良，至少法院可以執(zhí)行，在銀行內(nèi)部會(huì)計(jì)處理上也可以注銷(xiāo)、計(jì)入損失，業(yè)務(wù)能走得通?！?span lang="EN-US"> 

　　使農(nóng)村資產(chǎn)資源活權(quán)賦能、實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化，最大限度提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，是山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的工作目標(biāo)。叢聰介紹，該中心在業(yè)內(nèi)率先打造了“交易鑒證+抵質(zhì)押登記+政策擔(dān)保+貸款貼息+風(fēng)險(xiǎn)緩釋+不良處置”的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易與金融服務(wù)融合創(chuàng)新模式，重點(diǎn)推出“惠農(nóng)產(chǎn)權(quán)貸”“貼息產(chǎn)權(quán)貸”等融資產(chǎn)品，截至目前已帶動(dòng)銀行涉農(nóng)資金投放超過(guò)36億元，使農(nóng)村產(chǎn)權(quán)真正可交易、可抵質(zhì)押。 

　　   不良資產(chǎn)處置鏈條待完善 

　　采訪中，一位不愿具名的銀行人士說(shuō)，他工作過(guò)的銀行曾經(jīng)遇到過(guò)一件事：一家種苗商在流轉(zhuǎn)來(lái)的土地上建設(shè)了大棚，用大棚抵押貸了款，后來(lái)經(jīng)營(yíng)不善，還不上錢(qián)了。銀行想把大棚重新包出去變現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)感興趣的人不多，遠(yuǎn)處的人過(guò)來(lái)種棚成本高，近處的人鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的不愿蹚這攤子“渾水”。拖了一陣，一年一付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)又到期了，銀行不得不付地租，就這樣僵在那里了。 

　　在不良資產(chǎn)處置方面，山東農(nóng)交中心也在完善金融服務(wù)鏈條，積極搭建處置平臺(tái)，但限于各方面條件目前仍以發(fā)布信息為主，或幫助金融機(jī)構(gòu)在市場(chǎng)客戶范圍內(nèi)尋找意向接盤(pán)者。該中心也試圖對(duì)接合作專門(mén)的農(nóng)業(yè)資產(chǎn)管理公司，搭建完整的不良資產(chǎn)處置鏈條，但目前在省內(nèi)這樣的公司極少。 

　　有金融機(jī)構(gòu)人士告訴記者，以物抵債、以權(quán)抵債的協(xié)議“變現(xiàn)”不暢，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)目前只能把產(chǎn)權(quán)抵質(zhì)押作為輔助增信措施，一時(shí)還難將其作為融資主渠道。 

　　從市場(chǎng)“入口”來(lái)說(shuō)，記者了解到，雖然2015年我省出臺(tái)有關(guān)引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的文件，要求農(nóng)村集體資產(chǎn)必須進(jìn)入市場(chǎng)公開(kāi)交易，但目前看，“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”在很多地方并未做到。 

　　記者采訪中發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有其復(fù)雜性，需要專業(yè)知識(shí)與基層經(jīng)驗(yàn)緊密結(jié)合，才能夠?qū)崿F(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的公正、規(guī)范、有效運(yùn)行。這也是之前很多地方農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易開(kāi)展過(guò)程中的難點(diǎn)。以昌邑市為例，下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)自2012年以來(lái)創(chuàng)新推行以“民主管理+公開(kāi)招投標(biāo)”為核心的農(nóng)村集體資產(chǎn)資源工程發(fā)包制度，并取得了很好的社會(huì)穩(wěn)定治理的效果，但是在全市的推廣進(jìn)程仍有待提高。 

　　    □通訊員毛成銘報(bào)道 　　12月8日，安丘市柘山鎮(zhèn)譚家秋峪村實(shí)測(cè)104畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外出租，通過(guò)山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心-云平臺(tái)，進(jìn)行線上競(jìng)價(jià)，并順利完成交易。

　　                   □通訊員王文君報(bào)道 　　在山東農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心一樓交易大廳，客戶正在辦理業(yè)務(wù)。

　　                   □通訊員王文君報(bào)道 　　2021年，山東農(nóng)交中心工作人員到濰坊種子谷現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào)大棚黃瓜種植情況，并上門(mén)辦理大棚抵押登記業(yè)務(wù)。